o projektu
Rezidence Nad Kavalírkou je projektem moderního bydlení ve vysokém standardu, který vznikne v prestižní části Prahy 5 Košířích.
Architektonický návrh rezidence plynule navazuje na charakter klidné rezidenční zástavbyv blízkosti historické usedlosti Kavalírka. Projekt nabízí bezprostřední kontakt se zelení a rychlou dostupnost do centra Prahy. Architektura domu je založena na čistých, nadčasových liniích.
Projekt nabídne celkem 31 bytových a 1 nebytovou jednotku v dispozicích 2+kk až 5+kk, s rozměry od 48 m² do 119,5 m².
Každý byt bude disponovat vlastním balkonem, terasou nebo předzahrádkou, s výhledem do přilehlého parku nebo na panoramata Prahy. Příslušenstvím každého bytu je sklepní kóje, která je zahrnuta v ceně bytu. Součástí projektu bude parkování ve 2 podlažích s dostatečnou kapacitou parkovacích stání, které není zahrnuto v ceně.
Rezidence Nad Kavalírkou vzniká s důrazem na nejvyšší standardy moderního bydlení. PENB A, rekuperace vzduchu, příprava na elektromobilitu a vlastní fotovoltaický systém pro úsporu nákladů. Nadstandardní provedení podtrhují velkoformátové keramické obklady, dvouvrstvé dřevěné podlahy s UV ochranou a hliníková okna s izolačním trojsklem.
harmonogram
lokalita
Praha 5 Košíře je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení s rychlým spojením do centra Prahy. Tramvajová zastávka Kavalírka je jen pár minut chůze od rezidence, která vás za pár minut dopraví na metro Anděl. V okolí najdete také spoustu kaváren, restaurací, obchodů a nedaleké nákupní centrum Nový Smíchov. V okolí najdete také školky a školy. Milovníci přírody ocení blízkost přírodního parku Košíře-Motol a přírodní památky Skalka. Golfové nadšence potěší také nedaleký Golf Club Praha.
ceník
Ceny jednotek jsou uvedeny v českých korunách, včetně platné DPH a obsahují již i sklepní kóje. Ceník je platný do vydání nového ceníku a developer si vyhrazuje právo tento ceník kdykoli změnit a to až do podpisu rezervační smlouvy.
Užitná plocha, balkony, terasy a předzahrádky jsou uvedeny v metrech čtverečních.
Garážové stání s cenou od 800.000 Kč včetně DPH není zahrnuto v ceně jednotky.
výběr bytu
standardy
Každý detail Rezidence Nad Kavalírkou je promyšlen tak, aby splnil očekávání i těch nejnáročnějších. Prémiové materiály a špičkové technologie jsou samozřejmostí.
Těšit se můžete na dvouvrstvé dřevěné podlahy s masivní nášlapnou vrstvou a odolnou UV ochranou proti poškrábání. Obložkové interiérové dveře a bezpečnostní vstupní dveře v atypické výšce 210 cm podtrhují vysoký standard projektu. Hliníková okna s izolačním trojsklem zajišťují tepelný komfort i maximální zvukovou izolaci. V koupelnách a toaletách najdete velkoformátové keramické obklady včetně dlažby a sanitární zařízení renomovaných evropských značek. V rámci klientských změn můžete materiály libovolně kombinovat a měnit
Každý byt disponuje samostatným měřením spotřeby vody, tepla a elektřiny s možností vzdálených odečtů bez nutnosti vstupu do bytu. Díky nadstandardnímu řešení akustiky, tzv. modrému tichu, je výrazně snížena hlučnost mezi sousedními byty. Dostatek zásuvek a příprava na vlastní datovou síť s vývody v každé místnosti umožňuje maximální flexibilitu využití prostoru. Vybrané byty jsou navíc vybaveny klimatizací, u ostatních je připravena kompletní instalace.
Vstup do domu bude možné komfortně ovládat přímo z bytu prostřednictvím videotelefonu. Pohyb v rámci společných prostor usnadní čipový přístupový systém a bezpečnost budovy zajistí kamerový monitoring všech vstupních míst a vjezdů. Byty budou vybaveny bezpečnostními a protipožárními vstupními dveřmi v atypické výšce 210 cm. Elektricky ovládané venkovní žaluzie ve vyšších patrech a předokenní rolety u přízemních bytů poskytnou obyvatelům maximální pocit soukromí.
Díky zvýšeným tepelně-technickým parametrům a instalaci rekuperačních jednotek dosáhne budova energetické třídy PENB A, což ji řadí mezi mimořádně úsporné rezidence. Součástí projektu je zelená střecha osazená fotovoltaickými panely, které přispívají k úspoře energií při provozu společných prostor. Podzemní garáže jsou plně připraveny na nabíjení elektrických vozidel, s možností instalace vlastního wallboxu ke každému parkovacímu stání.
postup prodeje
- Výběr bytové jednotky
- Domluvení termínu schůzky z Prodejcem
- Předání všech informací a dokumentů
- Možnost blokace vybrané jednotky na 5 dnů
- Podpis rezervační smlouvy zvolené jednotky
- Platba rezervačního poplatku ve výši 200.000 Kč do 5 dnů po podpisu smlouvy (1. záloha kupní ceny)
- Po přijetí této platby již nebude jednotka nabízena jiným zájemcům
- Příprava a podpis Smlouvy o smlouvě budoucí včetně splátkového kalendáře
- Platba ve výši 20% budoucí kupní ceny (2.záloha kupní ceny)
- Do podpisu kupní smlouvy se musíte rozhodnout jakým způsobem budete hradit kupní cenu
- Platby od 2. zálohy mohou být hrazeny z hypotečního úvěru
- Úvěr Vám pomůžeme zajistit u financující banky nebo hypotečního makléře
- Hypoteční specialista poradí s úrokovou sazbou, kompletací dokumentů a pohlídá schvalovací proces
- Výzva k doplacení kupní ceny po kolaudaci a k podpisu Kupní smlouvy
- Kontrolní prohlídka jednotky
- Předání dokončené jednotky
galerie
kontakt
Zásady zpracování osobních údajů a cookies
Tyto zásady popisují, jak zpracováváme osobní údaje návštěvníků webu projektu Rezidence Nad Kavalírkou v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 (GDPR) a zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů.
1. Správce osobních údajů
Správcem osobních údajů je A - TRIO (CZ), s.r.o., IČO 26189861, se sídlem Pláničkova 443/5, Veleslavín, 162 00 Praha 6. V záležitostech ochrany osobních údajů nás můžete kontaktovat na e-mailu [email protected].
2. Jaké údaje zpracováváme a proč
- Kontaktní formulář – jméno, příjmení, e-mail, telefon a text zprávy, případně byt, o který se zajímáte. Údaje používáme k vyřízení vašeho dotazu a k jednání o případné koupi bytu. Právním základem je váš souhlas a jednání o uzavření smlouvy na vaši žádost (čl. 6 odst. 1 písm. a) a b) GDPR).
- Ochrana proti spamu – při odeslání formuláře je ověřováno, zda jej odesílá člověk (služba Cloudflare Turnstile, která zpracovává technické údaje o prohlížeči a IP adresu). Právním základem je náš oprávněný zájem na ochraně webu (čl. 6 odst. 1 písm. f) GDPR).
- Analytika a marketing – pouze pokud k tomu udělíte souhlas v nastavení cookies, zpracováváme údaje o vašem chování na webu (navštívené stránky, zařízení, přibližná poloha, zdroj návštěvy) pomocí nástrojů Google Tag Manager a Google Analytics, případně reklamních nástrojů Google. Právním základem je váš souhlas (čl. 6 odst. 1 písm. a) GDPR).
3. Komu údaje předáváme
Údaje z kontaktního formuláře mohou být předány našemu obchodnímu partnerovi zajišťujícímu prodej bytů, společnosti LEXXUS NORTON a.s. Dále údaje zpracovávají poskytovatelé technických služeb (hosting a e-mail, Cloudflare, Inc., Google Ireland Ltd.). Někteří z nich mohou údaje přenášet mimo EU, a to na základě rozhodnutí Evropské komise o odpovídající ochraně (EU-US Data Privacy Framework) nebo standardních smluvních doložek. Údaje neprodáváme.
4. Jak dlouho údaje uchováváme
Údaje z kontaktního formuláře uchováváme po dobu nezbytnou k vyřízení dotazu a jednání o koupi, nejdéle 3 roky od posledního kontaktu, pokud nevznikne smluvní vztah nebo nám delší uchování neukládá zákon. Analytické údaje jsou uchovávány nejdéle 14 měsíců. Svůj souhlas můžete kdykoli odvolat.
5. Cookies
Web používá nezbytné cookies, bez kterých nemůže správně fungovat (např. uložení vašeho nastavení cookies). Analytické a marketingové cookies ukládáme pouze s vaším souhlasem. Svou volbu můžete kdykoli změnit v .
6. Vaše práva
Máte právo požadovat přístup ke svým osobním údajům, jejich opravu nebo výmaz, omezení zpracování, přenesení údajů a vznést námitku proti zpracování. Pokud zpracování probíhá na základě souhlasu, můžete jej kdykoli odvolat, aniž by tím byla dotčena zákonnost předchozího zpracování. Své požadavky zasílejte na e-mail uvedený výše. Máte také právo podat stížnost u Úřadu pro ochranu osobních údajů (Pplk. Sochora 27, 170 00 Praha 7, www.uoou.gov.cz).